1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
55.8万円/㎡
前年比+190.0%
神戸市須磨区
27.9万円/㎡
前年比+77.5%
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名谷33団地
兵庫県神戸市須磨区西落合五丁目
神戸市西神・山手線 / 名谷駅 徒歩12分
1984年築 / 5階建 / 67戸 / RC造
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1階 / 108.82㎡の場合
相場
2,253万円
20.7万円/㎡
1,111
1,873
2,634
3,396
AI査定結果
推定相場価格
2,253万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,873万円〜2,634万円
17.2万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
名谷33団地
1,980万円（18.2万円/㎡）/ 1階 / 108.82㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は18.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | 1,980万円 | 18.2万円 | 1階 | 108.82㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は18.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | 名谷33団地 神戸市須磨区西落合五丁目 | 名谷駅12分 | 1,980万円 | 18.2万円 | 108.82㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/08 | 中落合第二住宅 神戸市須磨区中落合四丁目 | 名谷駅10分 | 1,600万円 | 18.5万円 | 86.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/13 | 中落合第1住宅 神戸市須磨区中落合四丁目 | 名谷駅7分 | 1,330万円 | 15.4万円 | 86.44㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/03 | 北須磨団地G棟 神戸市須磨区友が丘九丁目 | 名谷駅36分 | 1,420万円 | 17.2万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/07 | 妙法寺駅前住宅 神戸市須磨区横尾一丁目 | 妙法寺駅2分 | 1,680万円 | 19.7万円 | 85.28㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2025/11/02 | コープ野村須磨離宮前 神戸市須磨区離宮前町二丁目 | 月見山駅6分 | 1,750万円 | 21.2万円 | 82.66㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/23 | グリーンコーポ板宿 神戸市須磨区戎町二丁目 | 板宿駅1分 | 1,800万円 | 20.9万円 | 85.96㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で190%上昇、神戸市須磨区では77.5%上昇しています。